确实，本年以来上海土拍价格一路上涨。无论是内中环仍是中外环土拍，许多地块炙手可热，土拍价格也屡破新高。
最引人猜测的，莫过于内中环，徐汇滨江未来价格或站上18万+/㎡，新杨思未来价格或站上12万+/㎡…估计2025年价格体系将会完全重塑！
比较之下，估计年末行将二开的海上·清和玺，将是本年千万级上车徐汇的仅有机遇。
限价热盘、限时抄底，恰逢机遇。回归项目自身，惯例的地段、配套信任咱们咱们现已很了解了，这儿就不再过多地进行赘述。
首要，没有人会不爱徐汇。从武康大楼到徐汇西岸，从龙华寺到安福路…人文见识与摩登现代在此共舞，喜爱的理由说不尽。
而海上·清和玺，占位徐汇中心公园日子区，天涯便是正在汹涌开展的徐汇滨江上海植物园、北洋智能人工小镇等环伺…千般夸姣皆在身边。
更有徐汇的强学区加持，周边教育资源优质且密布，如上海小学、上海中学、徐教院附中、上汇试验等，实为当下市场上稀少难得的、有学区加持的千万级改进新盘！（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学许诺。入学方针以政府教育主管部门及校方的最新方针为准。）
12月3日，克而瑞研究中心发布“2024年度我国房地产企业产品力TOP100”榜单，招商蛇口凭仗优异产品体现及杰出客户口碑，产品力排名跃升至第四，多个产品系也荣耀上榜。
将时刻线年，招商蛇口“玺系”初次在深圳面世，被称为划时代人居著作；十年来，非城芯不落子、一玺一高定，招商蛇口每一座玺系，都是可以传承的经典。
从曲面流体修建外立面到新海派丁香花园的景象规划，从约2000平高定会所到无风雨归家连廊，从双入户大堂到地下车库，从户型规划到室内精装装备……
在这个全新的玺系著作身上，咱们感触到了：产品力即生命力，是穿越周期的致胜法宝，也是抓获客户的关键所在。
除了对地段的敏锐洞悉对经典的问候传承，海上·清和玺的产品力还在于立异、迭代
今日，咱们无妨花点时刻看看，海上·清和玺的产品力内核正在驱动一场怎样的革新？为城市带来怎样的惊喜？
上海徐汇招商海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔比较徐汇滨江的绿城地王，以及云锦东方、中海领邸等火爆的豪宅，徐汇长桥存在感就低了许多。
尤其是汇成南街里、尚海悦庭卖完后，长桥板块长时间断供，现在11.5万的海上·清和玺行将入市。斗室弟为咱们实地测评。
海上·清和玺坐落徐汇长桥大街，紧邻中环高架，部分楼栋可能有噪音影响，项目首开124套房源，包含112、134平的3-4房，联动价11.5万，估计10月正式开盘。
这块地旧址是上一年拆迁的长桥新村，上一年拆迁本年地就卖了，立刻就要变成新盘开卖，徐汇旧改的速度是真的快。
交通方面，海上·清和玺步行至15号线号线公里，开车上中环高架很便利，可以快速通道彼岸前滩。
配套方面，项目周边老破小盘绕，所以街边底商烟火气适当足，基本是日子配套十分便利。
但大型商业综合体相对来说仍是比较远，需求开车到徐汇万科广场，或许徐汇滨江、前滩一带。
周边好校园十分多，除了上海榜首的上海中学，逸夫小学也是徐汇四大名校，不过旧址长桥新村好像并不对口，新房不许诺学区。
上海徐汇招商海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔产品方面，这块地体量可不算小，可售住所到达17万方，容积率3.12，由10栋6-33层的洋房+高层组成，规划了835套住所，主力户型112-177平3-4房，入门便是1200万起步。
别的还规划了很大体量的会所、泳池、架空层、中心景象，究竟11.5万的价格摆在这儿，全体层次会比周边次新房高出不少。
上海徐汇招商海上清和玺售楼处电话☎：✔✔✔海上·清和玺现在开了112平缓134平两个样板间，这也是首开的两个户型。
112平三房三开间朝南，进门后将过道改为餐厅空间，S墙规划后厨房空间也更大，阳台也做了大观景的转交，高区听说可以正常的看到徐汇滨江。
上海徐汇招商海上清和玺售楼处电线平三房户型，全体空间感更强，客厅面宽超4.7米，厨房也预留了岛台方位，主卧做得比较有亮点，面宽估计超3.6米，并装备了270度飘窗采光面。
简练于玄关处已初露端倪。白色分段式橱柜，一起完美处理进门收纳。艺术挂画后的隔墙正好给客厅“犹抱琵琶半遮面”的遥想感，转角处的开阔六合，引人想要探究一番。
室内精美且安定，落地窗收入外界的亮堂，一丝一缕，尽是天然的气味，摆开窗布，水天相接之处，霞光温顺散落。于此，浪漫不再是缥缈难寻的幻梦，而是被这一方六合稳稳保藏。
客餐厅一体化的规划，扩展了视界。纯洁的灰白调奠定了空间精约高雅的主调，其间，棕色系家具悄然 “落座”，细腻温润的触感、沉稳大气的色泽，泰然自若地点缀着这片六合，注入了几分浑厚质感与慵懒暖意。
主卧简奢温馨，木质地板带着沉积的气味。许多元素彼此照应，惬意安闲，却又不失精美高雅，让人的心灵瞬间寻得归所，沉醉在这份专属的安静与温馨之中，每一个夜晚都能枕着安稳，酣然入梦。
工作区与衣帽间结合，使功用最大化。梳妆镜圆融有度，与全屋高雅的基调相吻合，收纳区域宽阔有序，衣物、配饰各归其位，一望而知。这份考究不只关乎外在，也是对自我品尝的诠释。
次卧的小阳台，让漫居的抱负照进实际。深棕通明玻璃柜为这份奢雅增添了分量，质感由此而生，满是精美与风格。
儿童房选用蓝粉配色，挂画赋有童趣，而全体的规划构思于心爱灵动中奇妙地融入了精约与时髦元素，并不显天真，前瞻性地考量到孩子生长的多元需求。
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